Можно ли вернуть страховку по ипотеке, если вы передумали заключать полис или смогли погасить кредит досрочно? Действительно ли обязательно оформлять договор страхования или можно от него отказаться? Отвечаем на эти и другие вопросы в нашем обзоре.
Общие правила
Можно ли вернуть страховку после выплаты ипотеки, если по закону этот полис оформляется в обязательном порядке? Давайте во всем разберемся.
Да, договор о страховании недвижимости должен быть заключен – это регулируется законом, обойти это правило нельзя. Каждый год вы должны пролонгировать ипотечный полис, чтобы не столкнуться с штрафными санкциями банка. Все другие полисы (страхование жизни и здоровья или титульная страховка и др.) являются добровольными.
Читайте также: возвращают ли страховку при досрочном погашении кредита.
Действительно, возврат страховки по ипотеке сразу после заключения договора невозможен. Это, повторимся, обязательный документ. Если вы откажетесь от полиса, столкнетесь с такими последствиями:
- Увеличение процентной ставки по кредиту
- Начисление неустойки
- Расторжение кредитного договора
И это еще не все – санкции зависят от каждого конкретного банка.
При этом, разумеется, вы не обязаны пользоваться услугами одной и той же страховой компании. Раз в год, когда нужно получать новый полис, можно менять СК – выбирайте ту, которая предлагает самые интересные для вас условия.
Ну а как быть благонадежным плательщикам, которые смогли погасить кредит раньше установленного договором срока? Возвращается ли страховка при досрочном погашении ипотеки или рассчитывать не на что?
Возврат при досрочном погашении
Да, если вы честно выплатили кредит раньше установленного срока, вы действительно можете получить часть суммы, затраченной на покупку полиса. Речь идет об обязательном страховании!
С 1 сентября 2020 года были установлены новые правила возврата страховки при досрочном погашении ипотеки. Соответственно, они применяются только к тем, кто подписал договор позже этой даты.
Если вы оплатили полис на несколько лет вперед и смогли досрочно погасить кредит, часть денег остается невостребованной. Легко рассчитать, сколько именно – просто посмотрите, на какой срок заключался договор.
Как вернуть страховку по ипотеке в таком случае? Обратиться в страховую компанию – вы получите назад все неиспользованные деньги. Стоит учитывать, что возврат полной суммы невозможен, так как часть срока по договору уже прошла.
Но вот остатки средств могут быть начислены на ваш счет. Для этого необходимо вооружиться документами, отправиться в СК и написать заявление.
Единого образца заявления нет, все зависит от вашей организации – вы можете попросить бланк лично (при визите в офис) или поискать его на сайте СК.
Список документов также может варьироваться. Но вам в любом случае понадобятся:
- Договор страхования
- Кредитный договор
- Ваш паспорт
- Подтверждение оплаты по последнему полису
- Документ о досрочном погашении ипотечного кредита
Вот как вернуть страховку после выплаты ипотеки – предоставить все документы и данные, написать заявление и ждать. Как правило, СК не отказывает в перечислении денежных средств, но процесс может занять определенное время. О сроках лучше спрашивать непосредственно у представителя организации.
Рассказали для вас: как вернуть страховку по кредиту Сбербанка.
Добровольное страхование
К добровольным видам страхования относят полис на сохранность жизни и здоровья заемщика, на внутреннюю отделку или титульную страховку. Возможен ли возврат страховки жизни по ипотеке? Можно ли получить назад деньги за любой вид добровольного страхования?
Да и еще раз да. Но с соблюдением ряда условий.
- Нужно собрать пакет документов, среди них: заявление на отказ, кредитный договор, полис и ваш паспорт. Могут понадобиться и другие данные, об этом вы узнаете в своей СК.
- Вы должны обратиться в страховую организацию в течение четырнадцати дней максимум (с момента подписания всех документов).
Как видите, вернуть деньги за страховку по ипотеке можно – разумеется, при соблюдении определенных условий. Если вы решили отказаться от добровольного страхования, нужно уложиться в 14-ти дневный срок. Ну а если хотите сделать возврат по обязательному полису – это возможно только в случае досрочного погашения.
