Все о льготной ипотеке для семей с детьми в 2022 году

24.11.2022 Нет комментариев

Льготная ипотека 2022 для семей с детьми – возможность получить субсидию в размере 30% или 35% от стоимости жилья. Программа для многодетных родителей подразумевает выдачу 450 000 рублей для погашения кредита, а семейная ипотека – выгодный процент (всего 6%).

Социальные выплаты

По сути, социальная выплата – это не совсем льготная ипотека для молодой семьи, в 2022 году можно получить часть стоимости жилья от государства на безвозмездной основе. Иными словами, это не кредитование (проценты платить не придется), а субсидия.

Условия льготной ипотеки для молодой семьи в 2022 году уже установлены. Претендовать на государственное субсидирование могут только три категории граждан:

  1. Пара, состоящая в официально зарегистрированном браке (каждый из супругов имеет гражданство РФ). На момент подачи заявления обоим супругам должно быть максимум 35 лет, но не больше, наличие или отсутствие детей роли не играет.
  2. Семья, в которой есть минимум один ребёнок (и более), при этом один из супругов не имеет российского гражданства. Возрастной порог тот же – 35 лет.
  3. Родитель-одиночка в возрасте до 35 лет.

Условия льготной ипотеки для молодых семей в 2022 году предполагают следующее:

  • Нужно предоставить доказательства в необходимость улучшения жилищных условий. Напомним, сейчас минимальный метраж для семьи из двух человек составляет сорок два квадратных метра, а если в квартире проживают минимум трое – тогда по восемнадцать квадратных метров для каждого.
  • Участвовать в государственной программе могут только те, кто в состоянии полностью закрыть оставшуюся часть кредита.

Важно понимать, что свою платёжеспособность придётся подтвердить. Социальные органы могут затребовать разные виды документов – например, справку о состоянии счёта или справку с работы о размере заработной платы.

Итак, ещё раз напомним, что государство предоставляет заявителем субсидию. Размер денежного вспомоществования составляет:

  • 30% для тех, у кого детей нет;
  • 35%, если дети есть.

Процент рассчитывается от расчётной стоимости недвижимости, а она, в свою очередь, определяется в соответствии с нормативами определённого муниципального образования. Подробности расскажут в органах местного самоуправления. Скорее узнайте, как получить льготную ипотеку для IT-специалистов и какие условия.

Ипотека под 6%

Есть ещё один вид льготной ипотеки для семей с детьми – в 2022 году можно получить кредит с государственной поддержкой всего под 6%. При этом процентная ставка распространяется на весь срок кредитования, а не только на год выдачи.

Разумеется, государство предъявляет ряд требований к тем, кто претендует на льготы:

  • У всех членов семьи есть российское гражданство;
  • В семье должно быть минимум два ребёнка (можно и больше), при этом второй ребенок появился на свет в промежутке с начала 2018 г. до конца 2022 г.;
  • Есть ребенок с инвалидностью (официально подтвержденной).

Еще одно условие льготной ипотеки 2022 для семей – соответствие недвижимости ряду параметров. Можно рассчитывать на покупку:

  • Квартиры в новостройке, которая уже сдана, или в строящемся доме, если продавцом выступает организация;
  • Частного дома с участком, если продавец – организация;
  • Вторичного жилья – но только в Дальневосточном регионе.

Также в этот список входит и строительство дома по договору подряда, исполнителем может выступить организация или ИП.

Напоследок отметим, что для Дальнего Востока действуют отдельные условия, там процентная ставка составляет 5% (а не 6%, как в остальных регионах).

Погашение для многодетных семей

Есть и отдельная льготная ипотека для многодетных семей в 2022 году – а точнее, специальная программа помощи, действующая аж с 2019 года. Некоторые могут рассчитывать на финансовую помощь от государства, которая оказывается на безвозмездной основе – ничего возвращать не придется.

Условия для участия в программе с льготной ипотекой для многодетных семей в 2022 году таковы:

  • Наличие открытого действующего ипотечного кредита. Сейчас установлено, что программа будет доступна минимум до июля 2024 года;
  • Минимум трое детей – при этом третий (или последний) из них должен был появиться на свет не ранее 1 января 2019 года (и не позднее конца 2023 года).

Не важно, зарегистрирован ли брак официально, не играет роли возраст других детей.

Важно понимать, что это именно льготная ипотека для семей в 2022 году. Тратить деньги на другие нужды нельзя, даже если они связаны с детьми – нельзя закрывать другие кредиты или что-то покупать.

Максимальный размер выплаты – 450 000 рублей. Деньги будут перечислены на счет банка, а не на личный счет физического лица. Можно сказать, что отчасти – это льготная ипотека для малоимущих семей, в 2022 году она еще действует. Если вы планируете стать участником программы – успевайте.

Рекомендуем узнать, как получить налоговый вычет за лечение зубов.

Подведем итог. Есть несколько видов поддержки, которые государство может оказать семьям с детьми (или молодым семьям). Не все они доступны, однако шанс на участие в программах все-таки есть. Важно подготовить все нужные документы, тщательно проверить свое соответствие условиям – и надеяться на лучшее!

Задайте вопрос экспертам!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *