Льготная ипотека 2022 для семей с детьми – возможность получить субсидию в размере 30% или 35% от стоимости жилья. Программа для многодетных родителей подразумевает выдачу 450 000 рублей для погашения кредита, а семейная ипотека – выгодный процент (всего 6%).
Социальные выплаты
По сути, социальная выплата – это не совсем льготная ипотека для молодой семьи, в 2022 году можно получить часть стоимости жилья от государства на безвозмездной основе. Иными словами, это не кредитование (проценты платить не придется), а субсидия.
Условия льготной ипотеки для молодой семьи в 2022 году уже установлены. Претендовать на государственное субсидирование могут только три категории граждан:
- Пара, состоящая в официально зарегистрированном браке (каждый из супругов имеет гражданство РФ). На момент подачи заявления обоим супругам должно быть максимум 35 лет, но не больше, наличие или отсутствие детей роли не играет.
- Семья, в которой есть минимум один ребёнок (и более), при этом один из супругов не имеет российского гражданства. Возрастной порог тот же – 35 лет.
- Родитель-одиночка в возрасте до 35 лет.
Условия льготной ипотеки для молодых семей в 2022 году предполагают следующее:
- Нужно предоставить доказательства в необходимость улучшения жилищных условий. Напомним, сейчас минимальный метраж для семьи из двух человек составляет сорок два квадратных метра, а если в квартире проживают минимум трое – тогда по восемнадцать квадратных метров для каждого.
- Участвовать в государственной программе могут только те, кто в состоянии полностью закрыть оставшуюся часть кредита.
Важно понимать, что свою платёжеспособность придётся подтвердить. Социальные органы могут затребовать разные виды документов – например, справку о состоянии счёта или справку с работы о размере заработной платы.
Итак, ещё раз напомним, что государство предоставляет заявителем субсидию. Размер денежного вспомоществования составляет:
- 30% для тех, у кого детей нет;
- 35%, если дети есть.
Процент рассчитывается от расчётной стоимости недвижимости, а она, в свою очередь, определяется в соответствии с нормативами определённого муниципального образования. Подробности расскажут в органах местного самоуправления. Скорее узнайте, как получить льготную ипотеку для IT-специалистов и какие условия.
Ипотека под 6%
Есть ещё один вид льготной ипотеки для семей с детьми – в 2022 году можно получить кредит с государственной поддержкой всего под 6%. При этом процентная ставка распространяется на весь срок кредитования, а не только на год выдачи.
Разумеется, государство предъявляет ряд требований к тем, кто претендует на льготы:
- У всех членов семьи есть российское гражданство;
- В семье должно быть минимум два ребёнка (можно и больше), при этом второй ребенок появился на свет в промежутке с начала 2018 г. до конца 2022 г.;
- Есть ребенок с инвалидностью (официально подтвержденной).
Еще одно условие льготной ипотеки 2022 для семей – соответствие недвижимости ряду параметров. Можно рассчитывать на покупку:
- Квартиры в новостройке, которая уже сдана, или в строящемся доме, если продавцом выступает организация;
- Частного дома с участком, если продавец – организация;
- Вторичного жилья – но только в Дальневосточном регионе.
Также в этот список входит и строительство дома по договору подряда, исполнителем может выступить организация или ИП.
Напоследок отметим, что для Дальнего Востока действуют отдельные условия, там процентная ставка составляет 5% (а не 6%, как в остальных регионах).
Погашение для многодетных семей
Есть и отдельная льготная ипотека для многодетных семей в 2022 году – а точнее, специальная программа помощи, действующая аж с 2019 года. Некоторые могут рассчитывать на финансовую помощь от государства, которая оказывается на безвозмездной основе – ничего возвращать не придется.
Условия для участия в программе с льготной ипотекой для многодетных семей в 2022 году таковы:
- Наличие открытого действующего ипотечного кредита. Сейчас установлено, что программа будет доступна минимум до июля 2024 года;
- Минимум трое детей – при этом третий (или последний) из них должен был появиться на свет не ранее 1 января 2019 года (и не позднее конца 2023 года).
Не важно, зарегистрирован ли брак официально, не играет роли возраст других детей.
Важно понимать, что это именно льготная ипотека для семей в 2022 году. Тратить деньги на другие нужды нельзя, даже если они связаны с детьми – нельзя закрывать другие кредиты или что-то покупать.
Максимальный размер выплаты – 450 000 рублей. Деньги будут перечислены на счет банка, а не на личный счет физического лица. Можно сказать, что отчасти – это льготная ипотека для малоимущих семей, в 2022 году она еще действует. Если вы планируете стать участником программы – успевайте.
Рекомендуем узнать, как получить налоговый вычет за лечение зубов.
Подведем итог. Есть несколько видов поддержки, которые государство может оказать семьям с детьми (или молодым семьям). Не все они доступны, однако шанс на участие в программах все-таки есть. Важно подготовить все нужные документы, тщательно проверить свое соответствие условиям – и надеяться на лучшее!
